Оформление MM2H
Наша команда сопровождает заявителей на всех этапах оформления MM2H, помогает соблюдать требования и повышает шансы на одобрение.
Обзор программы MM2H
Программа «Малайзия — мой второй дом»
Perfect Homes (MM2H) обеспечивает комплексное сопровождение для комфортного переезда в ваш второй дом в Малайзии: от подачи заявки до юридических вопросов, недвижимости, медицины, инвестиций, открытия бизнеса и планирования образования.
Обзор
Все решения для вашего пути к MM2H — в одном месте
MM2H не ограничивается подачей заявки. Одна опытная команда Perfect Homes объединяет ключевые услуги, необходимые для оформления и переезда.
Perfect Homes (MM2H) оказывает всестороннюю поддержку — от первой консультации и подготовки документов до оформления разрешения на пребывание и обустройства в Малайзии.
Помимо заявки MM2H команда помогает с юридическими документами, недвижимостью, медициной, образованием, открытием бизнеса и другими практическими вопросами переезда.
Номер лицензии MM2H
KPK/LN: MM2H 822
Направления услуг
Поддержка на всём пути к MM2H
Наши восемь направлений услуг охватывают оформление MM2H и практическую помощь с обустройством в Малайзии.
Нотариальные услуги
Компания оказывает нотариальные услуги по удостоверению, заверению и подтверждению подлинности документов для использования в Малайзии и за рубежом.
Юридические услуги
Собственная юридическая поддержка охватывает заявки MM2H, договоры купли-продажи и аренды недвижимости, кредиты, рефинансирование, завещания, оформление наследства и связанные правовые вопросы.
Недвижимость
Надёжные партнёры в сфере недвижимости помогают искать жильё и инвестиционные возможности, чтобы заявители могли принимать более обоснованные решения на рынке Малайзии.
Медицина
Заявители могут получить рекомендации по медицинским учреждениям, страхованию здоровья и практическим шагам для комфортного перехода к системе здравоохранения Малайзии.
Инвестиции
Наша опытная команда предоставляет профессиональную информацию об инвестиционных возможностях в ключевых отраслях Малайзии, помогая принимать взвешенные решения.
Открытие бизнеса
Наши бизнес-партнёры помогают с регистрацией компании, лицензированием и организационными процедурами тем, кто хочет открыть бизнес в Малайзии.
Образование
Семьи могут получить помощь с выбором школы и зачислением, чтобы переход детей в новую систему образования прошёл спокойно и с необходимой поддержкой.
Программа и категории
Сравнение Silver, Gold, Platinum и SEZ
Сравните категории Silver, Gold, Platinum и SEZ, включая финансовые требования, сроки программы и сборы.
Категория Silver
Silver — начальная категория MM2H с более низкими требованиями к срочному депозиту и стоимости приобретаемой недвижимости.
Возрастные требования
- Основной заявитель: от 25 лет
- Иждивенец: младше 35 лет
- Родители заявителя и супруга: допускаются
Срок действия визы
- Продление каждые 5 лет
Финансовые требования
- Срочный депозит: 150 000 USD или эквивалент в MYR
Снятие до 50% депозита для следующих целей
- Покупка недвижимости
- Медицинские расходы
- Обучение и школьные сборы
- Туризм в Малайзии
Покупка недвижимости в собственность
- Не менее 600 000 RM
Минимальный срок пребывания
- 90 дней в год, суммарно для всей семьи
- Требование применяется, если основному заявителю меньше 50 лет. Заявители в возрасте 50 лет и старше освобождаются от него.
Сборы MM2H
- Сбор за подачу заявки: 40 000 RM на семью (установлен государством)
- Сбор за участие: 1 000 RM единовременно
- Сбор за обработку: 2 500 RM за каждого иждивенца
- Визовый сбор MM2H: 2 500 RM за каждого иждивенца на 5 лет
- Сбор за продление через 5 лет: 1 500 RM на семью
Категория Gold
Gold предусматривает более длительный срок участия и повышенные финансовые требования. При этом условия включения иждивенцев и разрешённые цели снятия средств со срочного депозита остаются такими же.
Возрастные требования
- Основной заявитель: от 25 лет
- Иждивенец: младше 35 лет
- Родители заявителя и супруга: допускаются
Срок действия визы
- Продление каждые 15 лет
Финансовые требования
- Срочный депозит: 500 000 USD или эквивалент в MYR
Снятие до 50% депозита для следующих целей
- Покупка недвижимости
- Медицинские расходы
- Обучение и школьные сборы
- Туризм в Малайзии
Покупка недвижимости в собственность
- Не менее 1 000 000 RM
Минимальный срок пребывания
- 90 дней в год, суммарно для всей семьи
- Требование применяется, если основному заявителю меньше 50 лет. Заявители в возрасте 50 лет и старше освобождаются от него.
Сборы MM2H
- Сбор за подачу заявки: 55 000 RM на семью (установлен государством)
- Сбор за участие: 3 000 RM единовременно
- Сбор за обработку: 2 500 RM за каждого иждивенца
- Визовый сбор MM2H: 2 500 RM за каждого иждивенца на 5 лет
- Сбор за продление через 15 лет: 3 000 RM на семью
Категория Platinum
Platinum предлагает самый длительный срок участия в MM2H и допускает ведение бизнеса, инвестиционную и профессиональную деятельность в Малайзии при соблюдении применимых требований.
Возрастные требования
- Основной заявитель: от 25 лет
- Иждивенец: младше 35 лет
- Родители заявителя и супруга: допускаются
Срок действия визы
- Продление каждые 20 лет
Финансовые требования
- Срочный депозит: 1 000 000 USD или эквивалент в MYR
Снятие до 50% депозита для следующих целей
- Покупка недвижимости
- Медицинские расходы
- Обучение и школьные сборы
- Туризм в Малайзии
Покупка недвижимости в собственность
- Не менее 2 000 000 RM
Минимальный срок пребывания
- 90 дней в год, суммарно для всей семьи
- Требование применяется, если основному заявителю меньше 50 лет. Заявители в возрасте 50 лет и старше освобождаются от него.
Сборы MM2H
- Сбор за подачу заявки: 70 000 RM на семью (установлен государством)
- Сбор за участие: 200 000 RM единовременно
- Сбор за обработку: 2 500 RM за каждого иждивенца
- Визовый сбор MM2H: 2 500 RM за каждого иждивенца на 5 лет
- Сбор за продление через 20 лет: 5 000 RM на семью
Специальная экономическая зона (SEZ)
Категория SEZ связана с покупкой недвижимости в Forest City, Джохор. Размер обязательного срочного депозита зависит от возраста заявителя.
Возрастные требования
- Основной заявитель: от 21 года
- Основной заявитель: от 50 лет
Срок действия визы
- Продление каждые 10 лет
Финансовые требования
- Заявители от 21 года: срочный депозит 65 000 USD
- Заявители от 50 лет: срочный депозит 32 000 USD
Покупка недвижимости
- Минимальная стоимость приобретаемой недвижимости определяется правительством штата
- По SEZ-MM2H допускается покупка недвижимости только в Forest City, Джохор-Бару
Снятие до 50% депозита для следующих целей
- Покупка недвижимости
- Медицина
- Обучение и школьные сборы
- Туризм в Малайзии
Минимальный срок пребывания
- 90 дней в году суммарно на семью
- Виза продлевается каждые 10 лет
Сборы MM2H
- Государственный сбор за участие: 1 000 RM
- Сбор за подачу заявки: 40 000 RM (установлен государством)
- Сбор за продление: 300 RM
Процесс подачи заявки
Процесс оформления MM2H
Мы сопровождаем оформление от начала до получения визы. На этапе подготовки заявителям не нужно находиться в Малайзии. Путь состоит из пяти практических шагов.
1
Договор об оказании услуг и подготовка документов
Подпишите договор на услуги, внесите первоначальный платёж 20%, получите перечень и образцы документов, затем отправьте документы по электронной почте, чтобы Perfect Homes подала заявление от вашего имени.
2
Выдача письма об условном одобрении
После одобрения заявки выдаётся письмо об условном одобрении. Оставшиеся 80% стоимости услуг необходимо оплатить в течение 14 дней с даты отправки письма по электронной почте.
3
Въезд заявителя в Малайзию
В течение 90 дней с даты условного одобрения заявитель въезжает в Малайзию, чтобы открыть счёт срочного депозита, пройти краткий медицинский осмотр и оформить медицинскую страховку.
4
Оформление визы в паспорте
Perfect Homes координирует оформление с Иммиграционной службой Малайзии и выполняет официальную подачу документов для проставления визы.
5
Поздравляем, теперь у вас есть виза MM2H
После проставления визы в паспорте заявитель официально становится обладателем MM2H и может переходить к следующему этапу жизни в Малайзии.
Процедура и условия
Требования, документы и сборы
Последовательно изучите главное: проверьте соответствие основным условиям, подготовьте необходимые документы, а затем ознакомьтесь с установленными государством сборами.
01
Основные требования
Возраст основного заявителя
- Не менее 25 лет для Silver, Gold и Platinum
- Не менее 21 года для SEZ
Допустимые иждивенцы
- Супруг или супруга
- Дети младше 34 лет, не состоящие в браке
- Родители заявителя и супруга
Требование о пребывании 90 дней
- Применяется только к основным заявителям младше 50 лет
- Не применяется, если основной заявитель старше 50 лет
Справка об отсутствии судимости
- Применяется ко всем заявителям старше 18 лет
Владение недвижимостью
- Недвижимость должна быть в собственности или приобретена в течение 1 года с момента выдачи визы MM2H
- Silver: 600 000 RM
- Gold: 1 000 000 RM
- Platinum: 2 000 000 RM
- SEZ: покупка напрямую у застройщика Forest City
02
Необходимые документы
- 1.Паспорт
- 2.Резюме
- 3.Справка об отсутствии судимости
- 4.Свидетельство о браке
- 5.Свидетельства о рождении детей
- 6.Фотографии паспортного формата (3,5 × 5 см)
- 7.Справка с места работы
- 8.Банковские выписки за последние 3 месяца
- 9.Расчётные листки за последние 3 месяца (для работающих)
03
Сборы за подачу заявки
Сборы за подачу заявки (на семью)
- Silver: 40 000 RM
- Gold: 55 000 RM
- Platinum: 70 000 RM
Сборы за участие (единовременно)
- Silver: 1 000 RM
- Gold: 3 000 RM
- Platinum: 200 000 RM
Прочие сборы
- Сбор за обработку (MM2H): 2 500 RM за каждого иждивенца (единовременно)
- Визовый сбор MM2H: 2 500 RM за каждого иждивенца на 5 лет
Указанные выше сборы установлены государством.
ДРУГИЕ УСЛУГИ
Дополнительная поддержка
Помимо первоначального оформления MM2H Perfect Homes помогает с вопросами разрешений на пребывание, семьи, недвижимости и права, которые могут возникнуть во время жизни в Малайзии.
Нотариальные услуги (Удостоверение, заверение и нотариальное оформление документов для использования в Малайзии и за рубежом)
Добавление члена семьи (Родители, супруга, дети)
Продление визы
Перенос визы из старого паспорта в новый
Разрешение на обучение
Снятие средств со срочного депозита
Договор покупки недвижимости
Договор аренды
Заявка на кредит
Составление завещаний и оформление наследства
Нотариальное удостоверение документов
Материалы
Официальные документы и брошюры
Скачайте официальные брошюры и лицензионные документы, чтобы подробно изучить требования программы.
Официальная лицензия Perfect Homes MM2H 2026
PDF
Официальная лицензия нотариуса 2026
PDF
Брошюра 2026: порядок подачи заявки на программу второго дома в Малайзии (Китай)
PDF
Брошюра 2026: порядок подачи заявки на программу второго дома в Малайзии (Тайвань/Гонконг)
PDF
Брошюра 2026: требования MM2H (английский)
PDF
Брошюра 2026: требования MM2H (индонезийский)
PDF
Преимущества
Почему выбирают программу «Малайзия — мой второй дом»?
Более 60 000 иностранцев выбрали Малайзию для жизни или выхода на пенсию. Ознакомьтесь с ключевыми преимуществами программы.
Разрешение на проживание для трёх поколений
Возможность открыть банковские счета
Возможности для бизнеса и инвестиций
Доступ к высококачественному здравоохранению
Ведущие международные школы, колледжи и университеты
Возможность привезти домашних животных
Возможности инвестирования в недвижимость
Экономика повседневной жизни
Пенсионные средства дают вдвое или втрое больше возможностей
Ежегодно в Малайзии быстро растёт сообщество участников MM2H из Китая, Гонконга, Тайваня, Европы, США и Австралии.
Благодаря более сильным иностранным валютам многие переехавшие обнаруживают, что пенсионных накоплений в Малайзии хватает в два-три раза дольше, а уровень комфорта и качество жизни повышаются.
Многие также выбирают гибкий сезонный образ жизни: часть года проводят на родине, а зимой приезжают в Малайзию ради тёплого климата, культуры и удобств.
Ваш образ жизни
КУЛЬТУРНАЯ ГАРМОНИЯ И УДОБСТВО ОБЩЕНИЯ
В Perfect Homes (MM2H) мы знаем, как быстро новоприбывшие осваиваются на новом месте. Культурная гармония и языковое разнообразие Малайзии облегчают адаптацию. Широкое распространение английского и китайского языков делает повседневную жизнь удобной и гостеприимной для иностранцев со всего мира.
Яркое сочетание малайских, китайских, индийских и других общин создаёт в Малайзии редкую многоязычную среду: здесь часто звучат английский, малайский, китайский, тамильский, кантонский, хоккиен и другие языки. Это естественное языковое разнообразие помогает иностранцам общаться с местными жителями и быстро почувствовать себя дома.
Но дело не только в языке: культурное богатство страны раскрывается круглый год. Каждая община отмечает свои праздники, наполняя календарь событиями — от китайского Нового года и Хари Рая до Дипавали и региональных торжеств. Этот красочный ритм жизни — одна из главных причин, по которым Малайзию ласково называют Malaysia, Truly Asia, а клиенты Perfect Homes (MM2H) с удовольствием считают её своим домом.
Следующий шаг
Готовы начать свой путь к MM2H?
Обсудите с нашей командой категорию MM2H, требования и этапы оформления, подходящие для вашей ситуации.
Поговорить с командойНужна помощь с выбором категории MM2H?
Наша команда поможет сравнить категории и разобраться в требованиях, условиях для иждивенцев, документах, сроках и вопросах переезда.